
不動產投資市場簡報 - 2021年12月
"疫情降級買氣回升 第3季成交量季增率39% 土地市場大熱, 建商轉進商用不動產市場獵樓補地。"
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"疫情降級買氣回升 第3季成交量季增率39% 土地市場大熱, 建商轉進商用不動產市場獵樓補地。"

"疫情升溫,企業迎來最大規模的遠距辦公體驗 租賃市場動能仍明顯下滑, 然穩定的經濟動能鞏固辦公空間基本需求。"
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"稅改與疫情影響下,投資型買方轉趨觀望,科技業的廠房廠辦自用需求維持強勁。"

"第1季A級辦公室租賃動能維持低檔 生技、綠能以及遊戲業為租賃市場的新興需求方,然目前承租面積比重仍低。"
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"保險業與建商積極購置資產,第1季商用不動產交易金額達485億元,明顯高於過水準。 "
"經濟基本面穩健 本季空置率僅小幅上升至3.2%。低空置率鞏固房東信心,全球新冠肺炎疫情未歇下,部分大樓上調租金開價。 "

"商用不動產及土地市場不受新冠肺炎疫情影響 保險業重返投資主力, 全年投入金額破千億元,貢獻整體成交量的27%。"

"租賃市場動能雖弱化,但租金及空置率保持穩定 企業採取保守擴張策略, 原址續租、維持現有規模仍是租賃市場的當前主流。"

"疫情影響逐步退去,A級辦公室空置率持續下探 企業營運回歸正軌, 多棟即將完工商辦大樓預租表現良好。"
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"保險公司是全球房地產的主要投資者,在亞太區的活動逐漸趨向活躍。政策監管和長遠視野對於理解保險公司的投資行為至關重要。"