低空置率鞏固房東信心，全球新冠肺炎疫情未歇下，部分大樓上調租金開價。

• 經濟成長率及上市櫃企業營收表現良好，企業營運穩定挹助人力聘顧及辦公室需求。
• 第4季去化量為-1,200坪，是新冠疫情爆發以來負成長最明顯的1季；2020年全年的去化量為2,200坪。
• 第4季平均空置率小幅上升0.1個百分點至3.2%，連續2季微幅增漲；低空置率環境下，本季租金仍微幅成長0.53%至每坪2,976元。
• 部分大樓在疫情回穩後，開始調整租金開價，屋齡較新的大樓，租金調幅介於4%至6%，數棟中古A辦調幅甚至超過一成。
• 共享辦公室拓點放緩，今年度僅有Spaces新增一處內湖科學園區據點，在台營運面積4,000坪，外商品牌中營業規模僅次於JustCo。
• 改建潮延續，市中心有20棟商辦大樓宣佈啟動重建，除了現有租戶搬遷將帶動租賃動能，大型房東亦仔細盤點集團資產，避免優質客戶流失。