租賃市場動能仍明顯下滑， 然穩定的經濟動能鞏固辦公空間基本需求。

• 主計處預估今年台灣經濟成長率達5.46%，寫下11年新高，租金減租或降租普遍集中在零售店面、餐廳與旅館等產業。
• 本季A級辦公室去化面積不到千坪，租賃動能已連續四季維持低檔。
• A級辦公室平均租金為2,990元，比前一季微幅成長0.1%，年增率為1.3%；空置率為3%，比前一季減少0.1個百分點。
• 由近期揭露的實價登錄案例觀察，租金成交都未突破先前紀錄，隱含著房東對於租金的期待趨於平穩。
• 近期的營造成本大幅上升，部分辦公大樓重建案時程考慮放緩，也使得因重建所衍生的搬遷與購置需求延後。
• 下半年將有2棟敦北新辦公大樓啟用，雖然已全數出租或作為自用，惟釋出的原有辦公空間，將使敦北商圈招租面臨壓力。