辦公室去化面積將近5,000坪 一反過往首季市場冷清慣例

• 雖然川普政府的對等關稅政策為台灣經濟埋下隱憂，但去年整體企業獲利情況良好，帶動本季租賃動能呈現正向發展。
• 第一季去化面積將近5,000坪，再加上沒有新大樓完工釋出空間，整體空置率下滑至6%。
• 租金維持上漲趨勢，A級辦公大樓平均租金為每坪3,216元，季增率0.3%，敦北商圈平均租金季增率1.4%最高。
• 本季租賃動能來自市區B級辦公大樓升級需求，特別是在非核心商圈，初估租金單價預算提高幅度超過6成。
• 今年預計有7棟大樓完工，合計樓地板面積約6.4萬坪，並集中在今年下半年完工，其中4萬坪將對外招租。