空置率雖略微上升， 但低空置環境下， 本季租金仍呈現緩步向上格局。

• 全球經濟疲弱，國內景氣對策信號燈連續5 個月呈現景氣低迷的藍燈，主計處下修2023年經濟成長率為2.12%。
• 外資科技龍頭興起的裁員潮，雖然台灣就業市場相對和緩，但就業機會與徵才擴編計畫趨向保守，對辦公室租賃市場造成負面影響。
• 第1季辦公室淨去化出現負成長，整體空置率些微上升至2.84%，寫下近5季以來的高點。
• 外商企業對於這波景氣變動較為敏感與反應即時，造成屋齡較新與租金水準在中高價位的辦公大樓，空置上升的幅度高於平均水準。
• 即使租賃市場動能減弱，租金仍保持上漲趨勢，頂級辦公大樓仍持續挑戰租金新高。