預計租金將在2021年餘下時間輕微下跌，其後在2022年及2023年面臨供應增加的挑戰。

• 甲級寫字樓租金在2021年第二季度下跌2.6%，而2021年第一季度的跌幅為3.5%。
• 雖然商界普遍認為最壞時期已經過去，但卻未能確定最佳時期將在何時重臨，而租客亦保持審慎。
• 中國公司的租賃需求在季內保持穩健，主要來自金融服務業。
• 整體空置率高達9.3%﹙570萬平方英尺﹚，但各物業的表現參差，部分大廈的出租率持續高企，並且仍能挑選租客。
• 九龍在2022年或無法維持其空置水準，因為在390萬淨平方英尺的新增供應中，有240萬淨平方英尺將在該區陸續推出。
• 儘管市場環境充滿挑戰，中國公司佔用中環甲級寫字樓的比例仍由2017年7月的20.5%上升至2021年6月的23.5%。