壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產，成交備受市場關注，顯示超級豪宅市場仍有需求。

• 壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產作重建用途，加上另外兩幅可發展土地易手，反映買家對重建超級豪宅作投資或業主自用的興趣增加。
• 過去數月的豪宅成交量波動，7月市場氣氛暢旺，但由於第三波疫情爆發，加上社會緊張局勢升溫，市況迅速回復淡靜。儘管如此，第三季度港島及九龍豪宅價格跌幅收窄，分別下跌0.1%及0.5%，當中僅有極少量不良資產易手個案。
• 新界市場繼續回暖，市場上低發展密度及配備充足戶外空間的物業獲得更多買家青睞，其中，價格僅為山頂及南區別墅五分之一的別墅尤其受到追捧。
• 普通住宅市場氣氛向好，而由於首期付款所需金額下降，投資者對二手市場的興趣回升。另外，鑒於市場環境不明朗，發展商延遲推出項目，一手物業成交大幅減少。此外，亦有發展商提供吸引優惠，主力出售積壓單位。 
• 展望未來，疫情的全面影響或在2020年年底浮現，假如政府決定減少津貼，更多企業裁員將把失業率推至新高。本地經濟前景仍遠遠未見明朗，股市亦有可能進一步波動，住宅物業成交量及價格至年底或將起伏不定。