内地新財富湧入　主導香港頂級豪宅市場

• 香港頂級豪宅市場現已由中國內地買家主導，自2024以來已錄得33宗逾三億港元交易。
• 需求主要來自中國科技、娛樂及工業領域的新興財富階層，取代了傳統業主成為市場主力。
• 重點交易包括白加道28號一棟10.5億港元洋房，以及薄扶林138號一個3億港元單位。
• 逾半數超級豪宅交易屬開發商一手售樓，其餘多涉及業主急售，反映原有業主群體正進行資產調整。
• 隨着住宅庫存量下降至10.1萬戶，大眾市場氣氛亦見好轉，2025年首季一手成交量由3,900宗升至次季5,400宗。