部分終端用家出於對健康的關注，在低密度地區物色戶外空間較大的住宅物業，新界區的豪宅因而備受追捧。

• 豪宅市場氣氛回暖，5千萬至2億港元的分類市場的復蘇尤其顯著，該市場大部分單位提供約5%折讓便能易手，註冊成交達131宗，較第一季度上升19%。超級豪宅分類市場亦在季內回升，成交主要集中於一手項目。
  
  
• 部分終端用家出於對健康及生活方式的關注，在低密度地區物色戶外空間較大的住宅物業，新界區的豪宅因而備受追捧，帶動新界區豪宅市場上升2.1%，超乎預期。其他子分類市場則較上季折讓1%至3%。
  
  
• 雖然住宅價格較上一個高峰回落約10%，但過去12個月的拖欠比率極低，反映大多數賣家仍有持貨能力。
  
  
• 過去兩年，一些已落成的全新超級豪宅項目因市況不明朗而未有推出。當中，多個項目處於優質地段，具備獨得賣點，並由知名發展商所開發。我們預期最終這些項目的銷售，連同其他或將推出的全新物業，將吸引超高淨值資產人士的注意。 
  
  
• 展望未來，持續的邊境限制及社交疏遠措施或影響內地及本地富裕人士物色及視察炫耀性資產的能力，而疫情再度爆發以及時下政局或促使更多豪宅買家考慮重新配置部分房地產投資至海外物業，因此，2020年下半年的豪宅成交量相當可能跌至早前的低位。