高淨值人士欠投資意欲，超級豪宅成交量下挫，而豪宅市場叫價折讓擴大，吸引部分本地專業人士及名人的購買興趣。

• 內地及本地高淨值人士幾乎絕跡於超級豪宅分類市場，並把焦點轉移至海外作分散投資，拖累2019年第四季的山頂及南區別墅成交量價齊跌。
  
  
• 豪宅市場價格有所調整，吸引部分本地投資者、專業人士及名人尋找入市良機，刺激該分類市場成交量輕微反彈。
  
  
• 受全新按揭比例政策帶動，加上空置稅逼近，一手物業銷情持續理想。另外，市場擔心空置稅影響未來新盤，以及市況仍未見明朗，導致2019年第四季無項目提交預售申請。
  
  
• 營商前景轉弱，高淨值資產人士投資時轉趨審慎，經濟下滑可能進一步影響工資及就業情況，繼而減低購買意欲。
  
  
• 雖然冠狀病毒疫情仍處於初期階段，但已使人聯想到2003年的“非典”爆發的境況。如疫症失控並擴散至與“非典”相若的規模，加上現有不利因素，物業市場成交量或會急跌至歷史新低。