第一太平戴維斯 (澳門)

兼享低密度與便捷的矜貴豪宅地段，書香花香與您相伴。

眾人皆知香港地少人多，但香港只是一個擠擁的石屎森林嗎？其實在發展豐盛的九龍區，便有一處大家並不陌生、卻又了解不深的「城中花園」——九龍塘。這裡與香港其他地方大相徑庭，縱然繁華，卻沒有摩天大廈，只有低密度的高尚住宅與名校。

不妨隨我們走進這個「城中花園」，了解它的傳奇故事，你就會明白此處為何悠閒宜居，成為百年來品味人士所青睞的家之所在。

百年「花園城市」，恬静幽然

九龍塘之所以與別不同，全拜1920年代城市規劃方案批出的「九龍塘花園城市」概念所賜。這是香港首個參照現代城市規劃奠基人之一、英國城市學家Ebenezer Howard著名「花園城市」（Garden City）概念建成的街區，希望建立一個交通便利、自給自足，以及香港少有的低密度洋房式豪宅區，因而吸引不少名人望族到此居住。

Bristol is underweight in seven of the 12 UK growth sectors

圖片來源：Luxe Living Asia

香港於上世紀後半葉急速發展，舊啟德機場拆除之後，鄰近地區逐漸重建為較高層住宅大廈，而九龍塘卻得以長期維持低密度的舒適居住環境。現時全球普遍以150米作為摩天大樓的界定門檻，香港現存摩天大樓不少於200棟，但沒有一棟位於九龍塘。

一個世紀以後，九龍塘這種低密度的建築特色依然在各種政策支持下得以保存。可見，九龍塘的清幽舒適，不是一種巧合，而是必然。這份難得的悠閒高尚，相信在未來也不會改變，因而彌足珍貴。

名校喇沙書院，精英搖籃

你一定聽過喇沙書院及喇沙小學，這裡培育出眾多政商、文化界名人等，如信興集團創辦人蒙民偉、著名作曲家兼填詞人黃霑、國際著名武術巨星家李小龍、「亞視之父」邱德根兒子邱達根即遠東科技董事總經理、香港前財政司司長曾俊華等等，可謂群星閃耀。而九龍塘最長的街道——喇沙利道（La Salle Road）則因這喇沙書院這一頂級名校而得名。

上世紀二三十年代，九龍發展迅速，對學位的需求與日俱增。先前在港島創辦聖若瑟書院的天主教喇沙會遂選址九龍塘東部，於1932年正式成立喇沙書院，學校西面的道路於1935年3月1日命名為「喇沙利道」。

圖片來源：維基百科，星島日報，Google

起初，喇沙利道只是一條很短的道路，約在上世紀五十年代期間，附近陸續興建高尚住宅，道路乃北延至禧福道，長逾900米。如今，喇沙利道貫通九龍塘南北，道路寬闊氣派，卻因為靠近九龍仔公園而避免了喧囂。而此處屬於香港頂尖的41校網，粒粒皆星，是孕育精英的搖籃。

背靠「天然氧吧」，清新養生

喇沙利道除了有低密度豪宅，書香陣陣，花草芬芳亦是此處一大特色。其中佔地11.66公頃的九龍仔公園綠草如茵，宛如「都市綠肺」，而洋紫荊園每至花期，滿園奼紫嫣紅，景致醉人，是一個賞景、休閒的絕佳去處。公園亦擁有多個不同類型的運動場、游泳池、長者健身園地、兒童遊樂場、寵物公園等；無論男女老幼、運動健將、寵物迷，都可在此休閒玩樂。