全臺工業不動產交易達309億元 桃園市成為投資熱點。

• 受美國對等關稅政策影響，主計處將2025年經濟成長率預測下修至3.1%。國際局勢動盪、關稅前景不明，衝擊投資人信心，使本季商用不動產與土地市場呈現買氣分歧的現象。
• 第二季大型商用不動產成交金額達335億元，季減33.5%，年增率達15.2%，顯示市場動能持平穩健，其中自用型買方占比達65%。
• 工業廠房與工業廠辦為本季交易主力，成交金額分別為179億元與130億元。其中，半數交易集中桃園市。
• 科技業持續扮演商用不動產市場的主要推手，單季投入163億，以電子零組件產業與電腦及其週邊設備製造業最活躍。
• 土地市場買氣明顯降溫，第二季交易金額僅328億元，季減率與年減率分別為45% 與39.8%。其中，臺中地區受惠於水湳土地標售案，交易占比達39%。
• 建商購地動能顯著下滑，單季購地金額僅140億元，較前一季大幅減少近七成，顯示建商對短期住宅市場前景持保守態度