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研究報告

住宅租賃報告 2024年09月

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市場動態正在變化 搬遷熱潮上升

  • 由於浪琴園眾多物業翻新，帶動南區區內搬遷。
  • 九龍的豪宅租金指數環比增長2.7%。
  • 一些半山的長期租客傾向搬遷至南區，以尋求更大且景觀更好的住宅。
  • 銀行業的外籍專業人士正在回流，但預算大幅減少。
  • 因預算限制，內地人才越來越傾向於選擇位於九龍的新樓盤。

第二季度出現了一些區內及跨區搬遷現象，傳統的租賃房源不是進行翻新，就是進行分層出售，新租戶則選擇位於海港對岸擁有較新開發專案的新興區域。

湯卓軒, 第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事
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