經濟前景、升息循環與房市政策使得買賣雙方保守觀望。

• 全球消費與投資力道轉弱，主計處預估今年台灣經濟成長率為2.12%，是2006年以來最低水準。
• 第一季末中央銀行再度宣布升息半碼，基準利率提高至1.875%，平均房貸利率接近2%。
• 市場買氣衰退，投資人保守觀望，第1季商用不動產交易總額為145億元，年減率69%，為近18季以來的低點；土地交易總額為161億元，年減率為70%。
• 廠辦與廠房為本季交易大宗，合計占比超過7成，科技業成為最主要買方。
• 保險業不動產投資報酬率門檻提升至2.845%，影響保險業的不動產投資動能，本季投入金額僅有3.9億元。
• 建商獵地持續放緩，本季購地金額僅72億元，為去年同期的2成。部分建商調整策略活化出售土地或是轉進合建、公辦都更或捷運聯合開發案。