銀行緊縮土、建融資 建商購地與推案動能大減。

• 主計處下修2022年經濟成長率為3.76%，中央銀行於6月底宣布升息半碼，基準利率提高至1.5%。
• 第2季商用不動產交易總額為269億元，季減率34%，年減率18%。土地交易總額為257億元，季減率51%，年減率68%。
• 今年上半年商用不動產交易為678億元，年減19%；土地交易為782億元，年減4成。
• 受升息影響，本季壽險業轉趨保守，單季購置金額縮小至43億元，並轉往中南部尋找標的或擴大自行開發比重。
• 科技業自用買氣轉弱，而投資型買方在通膨升溫推動下，買氣明顯提升。
• 住宅市場氛圍的轉變、土建融緊縮以及營建成本上升，建商放緩購地與推案速度，多間建商轉採合建或合作聯盟等模式。