研究及顧問諮詢部主管盛世民：

「顯而易見，本港零售市場自去年起即面臨困境，多重因素疊加，導致業主及租戶均面臨危機。但從積極角度來看，長期以來，本港商鋪租金貴絕全球，現時較低的租金成本將吸引新品牌趁機進入香港市場。」

董事總經理及租賃部主管黎達志：

「雖然情況類似，但可能無法直接比較2003年沙士及現時疫情對對零售市場的影響，因為自由行於2003年7月28日之後，內地訪港旅客人數激增，香港零售業結構由此轉型。據我們所知，商鋪空置率預計將在未來6到12個月內持續上升，這將在今年給租金帶來更大壓力。」

研究及顧問諮詢部主管盛世民：

「受疫情及宏觀經濟影響，本港就業前景暗淡，大多數地區的豪宅租賃需求不大，市場淡靜主要與縮減規模有關。」

住宅服務部董事吳翠蓮：

「許多公司考慮到業務前景深受影響，正在削減成本並控制人員開支，此趨勢現已擴展到金融及專業服務領域，而這些領域向來是豪華公寓需求的強勁推動力。」

住宅服務部助理董事陳雅盈：

「由於經濟活動受到廣泛干擾，第一季租賃交易量下降。無論這是暫時的中斷還是長期趨勢，都是業主們需要努力應對的問題，但需求的缺乏將至少持續到第二季度，預計届时租金將出现進一步调整。」

研究及顧問諮詢部主管盛世民：

「當下疫情在全球蔓延，旅行限制以及股市下跌都削弱了寫字樓租賃需求，並導致租金於第一季度大幅調整。」

副董事總經理及商業樓宇租務部主管劉偉基：

「危中始終有機，有企業已趁這一市場調整期積極探尋更加多樣化的選擇，對原本即有意向搬遷辦公室的企業來說更是如此。」

研究及顧問諮詢部主管盛世民：

「疫情影響了全球供應鍊和當地零售氣氛，由於貿易和零售業表現不佳，倉庫空置率上升。儘管如此，許多開發商仍將其視為一個啟動重建項目的時機，許多工業用地因此易手。」

副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新：

「儘管最近零售和貿易板塊表現普遍不樂觀，但工業和物流資產因其防禦性和長期增長潛力，而受到投資者和發展商的關注。」

研究及顧問諮詢部主管盛世民：

「商業物業投資氣氛跌至新低，但中國經濟復甦謹慎，利率環境良好，短期商業物業供應緊絀，加上新一輪財政刺激措施推出，可能有助於支撐價格水準。」

董事總經理及投資部主管袁志光：

「由於寫字樓及零售物業交易量於第一季創下新低，案例較少，因而難以在此情況下評估成交價格。但我們看到市場仍持續錄得交投，大手投資市場有望於年內逐漸回暖。如該調整期較長，將惠及有心執平貨的投資者。」

香港投資部零售銷售高級董事方詠淸：

「2014年，零售物業投資市場達到頂峰，此後出現了劇烈調整。最近社會動盪及疫情已席捲該行業，與此同時，電子商務亦對零售板塊造成衝擊，多重因素交織之下，潛在投資者難免霧裡看花，對市況有迷茫亦屬正常。」

研究及顧問諮詢部主管盛世民：

「我們預計，豪宅市場成交量將率先受到影響，成交價則因利率及新樓落成量低企而在一定程度上受到支撐。顯然，目前已有選擇性的低價拋售案例出現。」

住宅發展及投資部資深董事周德輝：

「我們已經看到市場出現一些折價成交，但現階段為數不多。通常受內地人歡迎的地區價格下降幅度最大，但其他地區的價格則較為穩定。」

住宅投資及銷售部資深董事張作基：

「目前很難預測疫情走向，但從利好因素看，低利率使實際利率維持在負值，低於預期的新樓落成量以及可能放寬的一些限制性措施均于目前支撐樓價企穩。」