早期最耀目的成功例子必數Canary Wharf，作為倫敦都市重建的旗艦項目，Canary Wharf 是目前英國最大的就業中心，不但創造超過12萬個就業機會，還將住宅區和交通樞紐完美結合。King’s Cross是另一個成功例子，Google總部及Central Saint Martins都坐落於此。

位於倫敦市中心Vauxhall，Nine Elms及Battersea，佔地227公頃，比鄰River Thames，距離Westminster及Chelsea只有數步之遙。整個地區將用作發展綜合住宅項目，提供16,000個住宅單位並創造20,000至25,000個職位。

究竟成功的活化計劃包含哪些元素？

運輸驅動發展

目前倫敦最熱門之重建地區包括Nine Elms及Battersea 地區，Northern Line的擴建工程（預計2021年秋季竣工）將大大促進該區私人住宅及商業項目的發展，而房地產的價值亦將不斷提升。

Northern Line擴建工程是自90年代中後期Jubilee Line工程之後最重要之地鐵擴建項目。鐵路擴建將Kennington經Nine Elms連接到巴特西發電站，不用15分鐘便可由巴特西地區到達市區或西區，用於交通的時間比以往節省50%以上。

由Thames Clippers River Bus營運的新碼頭也為發電站附近的居民帶來方便，乘客可沿著Thames River到達西部的Putney，以及東部的London Bridge和Canary Wharf。

這突顯了大型交通基建設施對棕地開發的重要性。

優化公共空間

交通網絡與公共空間同樣重要，彼此相輔相成。佔地11英畝、由Vauxhall 延伸到巴特西發電站的公園長廊絕對是Nine Elms地方創生的其中一個關鍵元素。Thames海濱小徑的擴展貫穿河畔、行人路及單車徑，並提供更多的綠化空間，如巴特西發電站附近的Prospect Park，以及一個新建、佔地6英畝的海濱公園。走進New Covent Garden Market，眼前盡是琳琅滿目的商品，而在這裡工作的人士全都經驗豐富。

現在，行人可以經Vauxhall Bridge到達Westminster，而計劃興建的Nine Elms Pimlico Bridge將有效加強區內連接。

零售舉足輕重

剛剛在King’s Cross重建區開幕的Coal Drops Yard為零售空間提供了一個新定義。其精心策劃的體驗式零售環境，絕對是未來同類發展項目的楷模。

於2017年開幕的Circus West Village，為巴特西發電站第一期之發展項目，現已發展為雲集各式餐廳、咖啡室、酒吧及戲院（Turbine Theatre及第一間Archlight Cinema）的大型消閒娛樂熱點。Circus West Village大約有1000名居民，而發展商表示去年到訪該區的人次超過300萬。將在2021年將會有更多英國及國際知名品牌進駐被評為二級受保護建築的巴特西發電站。

即將進駐的國際知名品牌包括Hugo Boss，Uniqlo，Jo Malone，Space NK，M.A.C Cosmetics，Kiehl’s，Watches of Switzerland，新興眼鏡品牌Finley & Co及馬來西亞錫器家品零售商Royal Selangor等，而店舖將坐落於發電站的兩個渦輪機大廳內。

連接地鐵站入口及發電站大樓的嶄新商店街 Electric Boulevard，是個讓人無法抗拒的購物消閒好去處。

一旦全面投入運作，該綜合大樓有望成為倫敦市中心內第三大零售中心，提供超過20,000個工作機會，及每年吸引數以千萬計的遊客到訪。

商業效益顯著

佔地227公頃的海濱區將創造超過20,000個職位，提供面積達280萬平方公尺的零售與休閒空間，以及300萬平方公尺的辦公空間。作為倫敦市中心內最新的商業區，優化的交通接駁有助鞏固其在區內的地位。

Nine Elms一直因引起其他國家的關注而成為焦點，而美國於2018年1月在Nine Elms成立新的大使館，僱用超過1000名員工。

耗資90億英鎊，活化巴特西發電站（二級保護建築）的項目正進行得如火如荼（預計於2026年竣工），而發電站屆時將能提供超過125萬平方公尺的辦公空間。

Apple在巴特西發電站租用了500,000平方公尺作London Campus，供1,400名員工使用，這讓Apple成為該處租用面積最大的公司。Apple在歐洲的主要總部會繼續留在Cork，而在巴特西發電站的London Campus，是Apple在美國以外其中一個最大的辦事處，當時這筆交易是西倫敦及周邊地區近20年來金額最大的辦公室租務交易。

星級建築師效應

紐約市內雖然有著名的Hudson Yards，但由英國建築大師Thomas Heatherwick精心打造，樓高16層的公共藝術裝置Vessel，已成為曼哈頓西區內至型至潮的新地標。

在各式各樣的設計交流中，倫敦引進了本世紀其中一位最有影響力的建築師：加拿大出生的美國建築師Frank Gehry，橫渡大西洋來發展屬於自己的大型項目。

這個耗資90億英鎊的發展項目，第三期絕對是倫敦最大、最有野心及最令人期待的綜合發展項目。Gehry建築師事務所將與英國著名建築師Norman Foster及其事務所，破天荒攜手打造Electric Boulevard（通往整個42公頃發展項目的公共行人通道）。

重塑倫敦地標

巴特西發電站之修復工程於2014年初展開，預計於2021年竣工。

為了保護這個舉世聞名的倫敦地標，英國建築公司WilkinsonEyre重建了發電站的煙囪。首先艱難地拆除廢棄破裂的舊煙囪，跟著用精確規格的混凝土及鋼筋打造新煙囪，並塗上原來的顏色，徹底還原發電站昔日的模樣。

發電站的西北煙囪上將加設觀景台，遊客可於離地100米以上的高度，欣賞倫敦天際線360度全景。